A manutenção preventiva é essencial para garantir a segurança, o conforto e a valorização dos imóveis em um condomínio. Quando negligenciada, pequenos problemas podem se transformar em grandes despesas.
Neste artigo, você aprenderá quais são as manutenções mais importantes e como organizá-las de forma eficiente.
1. Por que a manutenção preventiva é essencial?
✔ Evita gastos emergenciais com consertos caros.
✔ Garante a segurança dos moradores.
✔ Mantém a estrutura do prédio em boas condições.
✔ Previne multas e penalidades por falta de adequação às normas de segurança.
2. Principais manutenções que devem ser realizadas no condomínio
1. Manutenção da estrutura do prédio
- Verificar infiltrações, rachaduras e problemas na fachada.
- Realizar pintura e reparos periódicos.
2. Manutenção elétrica e hidráulica
- Inspecionar a fiação elétrica para evitar curtos-circuitos.
- Checar encanamentos e caixas d’água para evitar vazamentos.
3. Manutenção de elevadores
- Realizar inspeções regulares com empresas especializadas.
- Garantir que os dispositivos de segurança estejam funcionando corretamente.
4. Manutenção do sistema de segurança
- Verificar câmeras de vigilância e alarmes.
- Revisar trancas, portões eletrônicos e cercas elétricas.
5. Manutenção de áreas comuns
- Limpar e revisar piscinas, academias e salões de festas.
- Cuidar dos jardins e da iluminação externa.
Manutenção preventiva evita problemas e reduz custos
Com um plano de manutenção bem estruturado, o condomínio garante a segurança dos moradores e evita gastos inesperados com reparos urgentes.