A segurança em condomínios não depende apenas de câmeras e portarias bem estruturadas, mas também da conscientização dos moradores para evitar fraudes e golpes. Criminosos podem se passar por prestadores de serviço, moradores ou até mesmo usar meios digitais para aplicar golpes. Neste artigo, você aprenderá as principais estratégias para evitar fraudes dentro do condomínio … Ler mais
A portaria é um dos serviços mais importantes em um condomínio, pois garante o controle de acesso e a segurança dos moradores. Hoje, muitas administradoras cogitam substituir a portaria presencial pela portaria remota, mas qual é a melhor escolha? Neste artigo, vamos comparar as vantagens e desvantagens de cada modelo para ajudar na melhor decisão. … Ler mais
A segurança é uma das maiores preocupações dos moradores de condomínios. No entanto, nem sempre é possível investir grandes quantias para reforçar a proteção do prédio. Felizmente, existem maneiras de melhorar a segurança sem aumentar os custos. Neste artigo, você aprenderá como tornar o condomínio mais seguro de forma estratégica e econômica. 1. Como avaliar … Ler mais
A contratação de funcionários para um condomínio é um processo que exige atenção para garantir que todas as obrigações legais sejam cumpridas. Porteiros, zeladores, faxineiros e outros profissionais desempenham um papel essencial na manutenção e segurança do prédio. Neste artigo, você aprenderá como funciona o processo de contratação de funcionários para um condomínio, quais as … Ler mais
Conflitos em condomínios são comuns, e o descumprimento das regras pode gerar desentendimentos entre moradores. O síndico deve agir de forma justa e eficiente para garantir a harmonia no prédio. Neste artigo, você aprenderá como lidar com infrações às normas do condomínio de maneira eficaz. 1. Quais são os tipos mais comuns de infração? 2. … Ler mais
Contratar prestadores de serviço para o condomínio exige cuidado para evitar problemas futuros. Um contrato bem elaborado garante que ambas as partes cumpram suas obrigações e evita prejuízos financeiros. Neste artigo, você aprenderá como criar um contrato de prestação de serviços seguro e eficiente. 1. Por que é importante formalizar contratos? Um contrato protege o … Ler mais
O síndico desempenha um papel essencial na administração do condomínio e, por isso, tem diversas responsabilidades legais. Se não cumprir suas obrigações corretamente, ele pode ser responsabilizado judicialmente por omissões, má gestão e até mesmo negligência. Neste artigo, você entenderá as principais responsabilidades do síndico e o que ele deve evitar para não enfrentar problemas … Ler mais
Obras e reformas em condomínios costumam gerar dúvidas e conflitos entre moradores. Afinal, quais obras podem ser feitas sem autorização? O que exige aprovação da assembleia? Neste artigo, você entenderá o que a legislação determina sobre reformas em condomínios e como evitar problemas. 1. O que diz o Código Civil sobre obras em condomínios? O … Ler mais
A inadimplência no condomínio pode comprometer a manutenção dos serviços e gerar prejuízos para todos os moradores. No entanto, o síndico deve agir dentro da lei para resolver essa situação sem prejudicar a convivência no prédio. Neste artigo, você aprenderá as melhores estratégias para lidar com moradores inadimplentes de forma legal e eficiente. 1. O … Ler mais
Manter a ordem e o respeito às regras em um condomínio pode ser um desafio, e em alguns casos, aplicar advertências e multas se torna necessário. No entanto, é essencial que essas penalidades sejam aplicadas corretamente, seguindo a legislação e o regimento interno do condomínio. Neste artigo, você aprenderá como funciona a aplicação de advertências … Ler mais